Bartók Udvar II. Irodaház „A” ütem

1115 Budapest, Bartók Béla út 105-113.

Pályázó: A-Híd Zrt.

Beruházó: IB Irodaház Kft.

Tervező: Építész Stúdió K, Félix Zsolt tervező

Kivitelező: A-Híd Zrt.

A Bartók Udvar II. Irodaház a Bartók Udvar Irodapark legújabb épülete. A három ütemben megvalósuló irodakomplexum első ütemében közel 5300 m2-es kétszintes mélygarázs és egy hatemeletes, 8700 m2 alapterületű irodaépület valósult meg.

Az épület természetes megvilágítású, művészeti installációkkal gazdagított, környezettudatos, fenntartható és rugalmas belső térkialakítású, szintenként négy részre osztható. A kivitelezés befejezéséig a teljes irodaterület kiadása megtörtént.

Az üvegfelületek színes függönyfalként és lyukablakos struktúrában jelennek meg a homlokzatokon. Kiemelt beruházói cél volt a Bartók Béla előtti tisztelgés. A zeneszerző munkásságára reflektálnak a homlokzati kialakítás részletei és a belsőépítészeti elemek.

Lokomotív Ház

1117 Budapest, Budafoki út 187-189.

Pályázó:Buildton Kft.

Beruházó Buildton Kft.

Tervező: MCXVI Építészműterem Kft.

Kivitelező: Dömper Kft.

Üzemeltetető Operator-Estate Kft.

2016-ban új utakon robogott be az irodaházak világába a Lokomotív Ház, mely az épületek mellett felejtett iparvágányokról kapta nevét. Ez adta az ötletet a forgalomból kivont 376-450-es pályaszámú gőzmozdony és személykocsi elhelyezésére a ház szimbólumaként az udvarra.

A Budafoki út – Galvani utca sarkán lévő épület 1939-1942 közötti építése óta több megállót is érintett. Első tulajdonosa kávépörkölő üzemként, későbbi nevén Csemege Édesipari vállalatként üzemeltette, aminek a finom csokikat köszönhettük. Ezután irodakomplexumként működött tovább, Elba Ház néven.

2016-ban az ingatlannak új masinisztája lett, amivel nagy változások kezdődtek az épület teljes felújításon esett át: homlokzat szigetelés, nyílászáró-, közmű- és teljes gépészet csere, lift modernizálás, parkosítás és új térkőburkolat, vizesblokkok felújítása, sőt az irodákba energiatakarékos klímák kerültek és a B épület kapott egy kényelmi funkciót ellátó automata árnyékolórendszert is.

Markó Irodák 9

1055 Budapest, Markó utca 9.

Pályázó: Bonemo Kft.

Beruházó :Bonemo Kft.

Tervező: DPI-DESIGN Kft. Dombi Miklós és Pintér Tamás

Kivitelező:Dömper Kft

Üzemeltető: Operator-Estate Kft.

Az V. kerületben a kiemelkedő építészeti értékekkel bíró volt trafóház épülete ma már műemlékvédettséget élvez. 1930-ban épült a magas presztízsű, sűrűn lakott, államigazgatási-, köz- és kereskedelmi intézmények között a Parlament szomszédságában, a Belváros szívében.

A földszint korábban bankfióknak adott otthont, ezért az épületben egy korszerű széfterem is található.

Az épület különleges adottsága, hogy külső térre nyíló nagy üvegfelületű ablakokkal rendelkezik és a tetőn zöld kazettákkal díszített tetőterasz, a 4. emeleten pedig télikert is helyet kapott.

Az 5 emeletes art deco irodaház terei változatosak, két szinten belső galériával tagoltak. A különböző belmagasságok és az egyedi bevilágítók növelik a tér játékosságát.

Az épület Budapest antikvitásokkal, galériákkal és iparművészeti boltokkal teli utcája szomszédságában (Falk Miksa utca) hangulatos és attraktív környezetben helyezkedik el (Kossuth Lajos tér, Jászai Mari tér).

Hexagon Offices Irodaház

400495 Cluj-Napoca, Calea Turzii 178K, Cluj, Romania

Pályázó: Hexagon Offices S.R.L.

Beruházó: Hexagon Offices S.R.L.

Tervező: Arhimar Serv S.R.L.

Kivitelező: Kész Constructii Romania S.R.L.

A KÉSZ Csoport 2001 óta van jelen Kolozsváron, ahol egy 2011-ben elkezdett és 2014-ben leállított kórházprojekt folytatásaként 2019 őszére, 21 hónap alatt valósított meg egy a városhoz méltó, ikonikus épületet.

A 25.000 m2 alapterületű, BREEAM Excellent minősítésű, „A” kategóriájú Hexagon Offices Irodaház a város egyik legforgalmasabb útvonalán található, közel a városközponthoz, a vasútállomáshoz, valamint Kolozsvár nemzetközi repülőteréhez. Impozáns méretével és kiemelkedő felszereltségével méltán pályázik emblematikus szerep betöltésére a város üzleti életében. Bérlőit a tágas terek mellett 416 parkolóhellyel, kerékpár-tárolóval, e-töltőállomással, modern gépészeti felszereltséggel, tágas külső teraszokkal és számtalan kiegészítő szolgáltatással várja.

Corvin Technology Park

Pályázó: Futureal Management Kft.
Beruházó: OTP
Tervező: 3H Építésziroda
Kivitelező: Pedrano Construction Hungary Építőipari Kft.

Az ingatlanfejlesztés koncepciója,
A 100 millió eurós értéket meghaladó Corvin Technology Parkkal 100 ezer
négyzetméterre növekedett a Corvin Irodák összes bérbeadható területe Budapest
egyik legfrekventáltabb helyszínén. A jövőbe mutató irodakomplexum a Corvin-
negyed keleti tömbjében, a Nokia Skyparkkal szemben helyezkedik el. Az ’A’
kategóriás irodaházat a dolgozók egészségi állapotára és közérzetére pozitív hatást
gyakorló szempontok, a WELL Buidling Standard minősítés szerint tervezték és
üzemeltetik. Emellett az épület minőségét is a BREEAM tanúsítvány szavatolja. Az
irodaház kialakítása egyszerre illeszkedik a korábban a sétányon létrejött
irodaházakhoz és mutat fel egyedi karaktereket. Az épület 14 000 négyzetméter
területű első tömbje az OTP PRIME Ingatlanbefektetési Alap tulajdonába került, majd
ezt követően a 13 000 négyzetméter bérbeadható területtel rendelkező második
ütem is.

Advance Tower 1-2

Pályázó: Futureal Management Kft.
Beruházó: Erste Alapkezelő
Tervező: Paulinyi & Partners
Kivitelező: Pedrano Construction Hungary Építőipari Kft.

Az ingatlanfejlesztés koncepciója
Az Advance Towers volt az első WELL-előminősítésű irodaépület, amely a hazai
piacon tulajdonost cserélt. Az Advance Tower 12 100 négyzetméteres első és a 7800
négyzetméteres második ütemében olyan meghatározó bérlők képviseltetik
magukat, minta az APEX és a KPMG Global Services tanácsadó társaság, valamint az
Thermo Fisher Scientific, a világ vezető vállalata a tudomány szolgálatában. A
BREEAM-tanúsítvánnyal is rendelkező komplexum mindkét ütemét a WELL Building
Standard (WELL) minősítésének megfelelően alakították ki a dolgozók egészségi
állapotára és közérzetére pozitív hatást gyakorló szempontok szerint. 1200
négyzetméteres zöldfelületet biztosító tetőkert, többszintes belső udvar, közösségi
terek és otthonos légkör, valamint számos szolgáltatás várja a dolgozókat.

Metrodom Panoráma Lakópark

1046 Budapest, Wolfner utca 6.

Pályázó: Metrodom Építő Kft. és Hajnal Építész Iroda Kft.

Beruházó: Metrodom Invest Kft.

Tervező: Hajnal Építész Iroda Kft.

Kivitelező: Metrodom Építő Kft.

A négy épületből álló, különleges épületegyüttes izgalmas térformálással került kialakításra. Ikonikus zöld homlokzataival, energiahatékony és okosotthon megoldásaival magas műszaki- és minőségi szintet képvisel. Az épületek egy autó-forgalom elől elzárt új városi teret fognak közre. A homlokzat sötét és világos színű, nagyvonalú erkélyein ritmikusan váltakoznak kettő szintenként, az elegáns fehér equiton burkolattal összefogott homlokzati osztások. Az épületek különleges zöld homlokzataira több mint 200 db fa és 4 km növényláda került elhelyezésre.

Az épületekben nagyvonalú, igényes lobby, portaszolgálat és közösségi terek szolgálják a lakókat. A modern, ég felé törő épületegyüttes 632 lakása mellett, irodákat, vendéglátó és szolgáltató egységeket is tartalmaz. A magasabb épületek 15–17. emeletén találhatóak a dunai panorámával rendelkező legnagyobb apartmanok.

Duna Terasz Premium lakóház

1138 Budapest, Sólyatér u 4.

Pályázó: D&B Real-Estate Investment Kft

Beruházó: D&B Real-Estate Investment Kft

Tervező: Bálint és Társa Építészek Irodája Kft., Bálint Imre DLA

Kivitelező: Colas-Bayer Konzorcium

A 322 lakásos épület a XIII. kerület Duna menti rozsdaövezetében a FOKA öböl közelében valósult meg. A közel egyhektáros telken déli irányban nyitott U alakú elrendezésben a nyugati és keleti szárny déli irányba lépcsőzik nagy teraszokat biztosítva a legnagyobb lakásoknak. Közöttük a telek északi oldalán egy a szárnyakat híddal összekötő toronyház épült. A telek közepén tágas nagy összefüggő pihenőkert és játszótér létesült. A környék gyalogos tengelyét alkotó Sólyatér utca mentén üzletek helyezkednek el. Az épületek tetején az összes szabad területet a közösségi áramfogyasztást ellátó napelemek foglalják el. A Beruházó saját költségén építette meg a szükséges közműveket, utakat és a sétányt. A kivitelezés befejezéséig az összes lakást értékesítették.

Kőér köz I. – társasház

1103 Budapest, Kőér köz 29.

Pályázó: Óhegy-Kelemen Kft.

Beruházó: Hajdú János – Óhegy-Kelemen Kft.

Tervező: építész stúdió

Fialovszky Tamás, Kenéz Gergely, Ábrahám Tamás

Kivitelező: Hajdú János – Óhegy-Kelemen Kft.

Üzemeltető: Hajdú János – Óhegy-Kelemen Kft.

Három oldalról meredek fallal határolt a sík terepen a Kőbányai víztározó és a Dausz Gyula park között természetes környezetben valósult meg a két egységre bontott visszafogott léptékű lépcsőzetes tagolású, a lapos tetőkön tágas teraszokkal, tetőkertekkel kialakított épület.

A fehér épülettömeg a bejárat, loggiák és teraszok környezetében egészül ki természetes fa felületekkel. A házat az előkert, az emelt udvar és a lapostetők többszintes kertjei öltöztetik zöldbe, hátteret pedig a környező ligetek biztosítanak. A Beruházó és egyben kivitelező Hajdú János a tervezőkkel szorosan együttműködve finom részletekkel alakította ki a házat, melynek összes lakását az építkezés befejezése előtt sikerült értékesíteni.

Elysium Társasház

Pályázó: RED Real Kft.

Beruházó: Rózsadomb Panoráma Kft.

Tervező: CÉH Zrt.

Kivitelező: Market Építő Zrt.

Az Elysium Társasház létrejöttével, a régi SZOT szálló betontorzójának elbontásával Budapest belvárosának leglátványosabb szégyenfoltja tűnt el. A történelmi belváros közelsége és a domborzati viszonyok adta helyi adottságokat kihasználva az Elysiumban található lakások mindegyike a Duna felé tájolt, nagy méretű terasszal rendelkezik, lélegzetelállító örökpanorámával többek között a Dunára, az Országházra és a budai Várnegyedre.

Az Elysium fejlesztési koncepciója három alapkövetelmény köré épült: a legmagasabb szintű minőség és belsőépítészeti megoldások, az egyedi vevői igények maximális kiszolgálása, mindez a privát szféra, az intimitás biztosítása mellett. A több, mint két hektáros ősfás park nyújtotta környezet, illetve a mindennapokban elérhető, ötcsillagos szállodákkal vetekedő szolgáltatások egyedülálló, nemzetközi szinten is kiemelkedő minőséget képviselnek. Az Elysium kivitelezése során mind a megvalósításban, mind a természeti környezetbe integrálásban a letisztult elegancia, fenntartható harmónia volt az első számú rendezőelv.

Corvin Átrium I–II.

Pályázó: Cordia Management Kft.

Beruházó:

Corvin Átrium I.: CORDIA Development 1. Ingatlanfejlesztő Zártkörű Alap

Corvin Átrium I.: CORDIA GLOBAL Ingatlanfejlesztő Zártkörű Esernyőalap – Cordia Global 2. Ingatlanfejlesztő Részalap

Tervező: Hajnal Építész Iroda Kft.

Kivitelező: Pedrano Construction Hungary Építőipari Kft.

A Corvin Átrium két üteme egyenként 262 és 270 terasszal vagy kertkapcsolattal rendelkező lakást tartalmaz. A lakók kényelmét mélygarázs, parkosított kert, és okosotthon-kialakítás szolgálja. Különleges építészeti megközelítés, hogy a természetes környezetet elemelik az utcaszinttől és a zöld felület és a belső kert szerves elemként jelenik meg a házban. A felső emeleti örökpanorámás exkluzív lakások a Gellért-hegyre és a Szabadság szoborra nyílnak.

Az Átrium mindkét üteme a Corvin Sétány városrész rehabilitációs projektjének keretében épült fel, mely az Andrássy út megépítése óta (1871–1876) a legnagyobb léptékű változás Budapest belső kerületeiben, melyet az International Property Award zsűrije Európa legjobb vegyes funkciójú fejlesztésévé választott. Első díjat nyert a XII. Magyar Ingatlanfelesztési Nívódíj Pályázaton és a FIBACI World Prix d’Excelence nemzetközi pályázaton, és 2014-ben elnyerte az Urban Land Institute (ULI) Global Award for Excellence díját is.

Rózsa 55

Pályázó: Cordia Management Kft.

Beruházó: Cordia Global Ingatlanfejlesztő Zártkörű Esernyőalap – Cordia Global 4. Ingatlanfejlesztő Részalap

Tervező: Gábor & Svejkovszky Építésziroda Bt.

Kivitelező: Pedrano Construction Hungary Építőipari Kft.

A Rózsa 55 lakóház a világörökség részét képező patinás Andrássy úthoz és a Városligethez közel, a Diplomatanegyedben helyezkedik el. A Rózsa 55 letisztult, a környező utcákhoz illeszkedő, mégis modern, egyedi karaktert felmutató épületében nyolc emeleten összesen 157 változatos kialakítású okosotthon kapott helyet, melyek mindegyike terasszal vagy kertkapcsolattal rendelkezik. A lakók kényelmét mélygarázs, parkosított kert, zöld tetőkert is szolgálja.

Az épület minden generáció számára élhető, egyenlő értékű lakásokat kínál. A belső oldalon a város zajától mentes zöldfelületre néző lakások találhatók.

Mind az utcáról, mind a levegőből nézve harmonikus, városrészbe illeszkedő épület jött létre. A tetőfelületeken az extenzív zöldtető kialakítását a látvány és a nyári időszakban a megfelelő páratartalom elérése is motiválta.

Meininger Hotels – Greal Market Hall

1093 Budapest, Csarnok tér 2.

Pályázó: Swietelsky Magyarország Kft.

Beruházó: Bedori Investment Kft.

Tervező: Vadász és Társai Építőművész Kft., Vadász Bence DLA és Miklós Zoltán építészek

Kivitelező: Swietelsky Magyarország Kft.

A helyszín a belváros izgalmas, frekventált pontja, közel a Dunához, az egyetemekhez, a Nagy Vásárcsarnok tömbje mellett egy kis háromszög alakú tér. Zártsorúan rásimul az ELMŰ épület klinker téglás tömbjére.

Az U alakban megformált alaprajz, belső átriumos kialakítás funkcionális és gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé.

Az épület külső egyedi, szabad formálású, szoborszerű megjelenése izgalmas építészeti válasz a Csarnok tér sokszínű, nagyon eklektikus építészeti környezetére.

Elkerüli a monoton, síkbeli, mélységet nélkülöző homlokzatképzést. Derékszögű, merev formák helyett íves, lágy elemek használata, a sarokhelyezetek hangsúlyos kiemelése, a Duna hullámzására asszociáló szabadon lengedező szalagok alkotta forma határozza meg a képet. Ugyanakkor az épület erősen kötődik a helyhez és a tervezőjéhez, személyes „ügy”, egyszeri és megismételhetetlen. Csak itt és most lehetséges.

Párisi Udvar 5 csillagos szálloda rekonstrukció

1053 Budapest, Ferenciek tere 10.

Pályázó: Párizs Property Kft.

Beruházó: Párizs Property Kft.

Tervező: Archi-kon Kft.

Építészet: Nagy Csaba, Pólus Károly, Pásztor Ádám, T. Major Kriszta, Batta Miklós

Építész munkatársak: Bognár Gergely, Bóday-Bagó Bernadett, Nahoczki Éva, Urbán Jakab, Várhidi Bence

Belsőépítész: Kroki Stúdió, Göde András, Kéry Balázs

Blue Sky Hospitality, Henry Chebaane

Kivitelező: Market Zrt.

A részben lakóépületként meglévő műemlékek megújításának záloga sokszor a funkcióváltás. A Párisi Udvart új tulajdonosai az épület múltjához méltó, reprezentatív, ötcsillagos luxusszállodává kívánták átalakítani. A földszinten és félemeleten, a közterülethez kapcsolódóan, és a hagyományoknak megfelelően üzletek létesítése volt a cél. Az emeleti szinteken a lakások, irodák helyére szállodai szobák kerültek. A befejezetlen lapostetőn Budapest legexkluzívabb rezidenciájának megépítése volt a cél.

Prónay-kastély rendezvényhelyszín és szálloda fejlesztése

Prónay-kastély, 2617 Alsópetény, Petőfi u. 52.

Pályázó: P92 Prónay-kastély Kft

Beruházó: P92 Prónay-kastély Kft.

Tervező, adatai:

ÁRKÁD Marillai-Szabó Építésziroda Kft.

II.Terv-Ház-Lakástervezői Kereskedelmi és Szolgáltató BT.

Örökség kutatás :Örökségi kutatás és hasznosítási koncepció: Dr. Laszlovszky József, régész, történész, örökségi szakértő

Építészettörténeti, műemléki kutatás: Dr. Bozóki Lajos, művészettörténész

Kivitelező: Boltív-Bau Kft. VIV Zrt. Linters Kft.

Az ingatlanfejlesztés célja egy exkluzív rendezvényhelyszín kialakítása volt. A fejlesztés során a 18. századi műemlék épületegyüttes, megtartva és visszaállítva azok eredeti funkcióját, felújításra, majd a 21. század elvárásainak megfelelő, a régiekkel teljesen harmóniában álló új, modern épületekkel kiegészítésre került. Cél volt, hogy a teljes körűen felújított műemlék együttes kiegészülve a modern elemekkel esküvők, családi és baráti események illetve tréningek, konferenciák, szakmai és kulturális rendezvények helyszíneként a régmúltat idéző, békebeli hangulattal, de a mai kor maximális kényelmével álljon a hazai és külföldi vendégek rendelkezésére egyaránt.

A Budapesttől 40 percnyi, a Ferihegyi Nemzetközi Repülőtértől is alig egy órányi távolságra, Nyugat-Nógrádban, a Cserhát lábánál létrejött rendezvényhelyszín hiánypótló szolgáltatást nyújt a régióban.

Treehouses Noszvaj

Pályázó: Arkt Építész Stúdió Kft.

Beruházó: Maliga Péter, Maliga Enikő Anna

Tervező: Fábián Gábor DLA, Fajcsák Dénes

Kivitelező: Juhász Patrik, Stregova Dominik

A Bükk-hegység lábánál fekvő Noszvaj turisztikai jelentősége az utóbbi években nagymértékben megnövekedett. Ebben fontos szerepet játszott a Treehouses Noszvaj újszerű szállástípusainak megjelenése. Tudatos piackutatás alapján egyedi és szokatlan karakterű épület megvalósítása lett a cél. Az első ütem egységeinek egyedi megjelenését, azok lábakra állításuk adja. Az elemelés mellett a legfontosabb cél a természetközeli élmény biztosítása, a házak tájba illesztése volt, minimális környezeti beavatkozással. Ezt szolgálja a lehető legkisebb kubatúra, mind alaprajzi, mind épületformálási értelemben, valamint az anyaghasználat is. Az első ütem sikereire alapozva a pihenőhely üzemeltetői a bővülés mellett döntöttek: további lombházak épültek hasonló szellemiségben, de másféle formálásban. A második ütem új térrendszerét a saját erdei kilátó ötlete határozta meg: így jött létre a kabin jelleggel szakító torony. A vertikálisan felfűzött funkciók megnyújtják a térélményt, és folyamatos mozgásra késztetnek a fák lombjai között.

Rehau gyártócsarnok

Pályázó: Rehau Automotive Kft., Strabag Zrt. Óbuda Group

Beruházó: Rehau Automotive Kft.

Tervező: Óbuda Építész Stúdió Kft., Darabos Márta Ilona, Dobrányi Ákos

Kivitelező: Strabag-MML Kft.

Lebonyolító: Óbuda-Újlak Zrt.

A Rehau cég automotiv üzletága (REHAU-Automotive Kft.) közép-kelet-európai gyártási bázisokkal kötött eredményes beszállítói szerződéseket, ezért szükségessé vált a régióban egy új komplex produkciós helyszín megvalósítása. Mivel a technológia összetett és nem kompromisszumképes, ezért a célkitűzés zöldmezős beruházásra irányult. Az Újhartyánba tervezett épületegyüttes funkciója fröccsöntő és lakkozó üzem, az ezt kiszolgáló összeszerelő és logisztikai funkciókkal, továbbá irodaépülettel és portákkal.

TOKAJ – Közösségi Infrastruktúra Alap Projekt Borászati Üzem, Tállya

Pályázó: SWIETELSKY MAGYARORSZÁG KFT.

Beruházó: TOKAJI SZŐLŐ –ÉS BORTERMELÉSI KÖZÖSSÉGI INFRASTRUKTÚRA KÖZPONT NONPROFIT KFT.

Tervező: AXIS ÉPÍTÉSZIRODA KFT.

Kivitelező: SWIETELSKY MAGYARORSZÁG KFT.

Az épület építészeti megfogalmazásánál főbb szempontok voltak a technológia sor megfelelő, lineáris, kereszteződésmentes elhelyezése, a terület terepadottságainak követése, a több ponton történő megközelíthetőség biztosítása, a belső funkció és a külső megjelenítés összhangja, a védett világörökségi kultúrájába illeszkedő megjelenés. Az épület rendeltetése több funkciót hordoz magában a Tokaj-hegyaljai borvidék termelőit kiszolgáló komplex szőlőfeldolgozás és borkészítés területén. A három hangsúlyos, nagy magasságú, cserépfedésű tömeget, alacsonyabb, kishajlású tetővel fedett tömegek kapcsolják össze, amelyek az oldalhomlokzatra is kifordulnak. Az épületben préstér, tartálytér, palackos bortároló és kiszolgáló iroda helyiségek kerültek kialakításra.

A Győr–Gönyű Országos Közforgalmú Kikötő infrastrukturális továbbfejlesztése

Pályázó: A-Híd Zrt.

Beruházó: Észak-dunántúli Vízügyi Igazgatóság

Tervező: SBS-KOMIR Mérnöki Szolgáltató Kft., Benedek András

Kivitelező: Kikötő Konzorcium

A Győr–Gönyű Országos Közforgalmú Kikötő infrastrukturális továbbfejlesztésének célja az országos és regionális közúti, vasúti, vízi és légi közlekedési módozatok összekapcsolásának elősegítése.

A fejlesztés fontos eleme a H4 hajó szervízállás kezelőépülete, amely hőszivattyús hűtés-fűtés rendszerrel, fotovoltaikus rendszerrel is ellátott és megjelenésében igazi 21. századi dizájnt képvisel.

A környezetvédelmi szempontból fontos zöldterminállal, ahol a hajók az olajos fenékvizüket, szennyvizüket, egyéb hulladékaikat kezelésre leadják, a hazai Duna szakasz teljeskörűen lefedetté vált.

MILESTONE Budapest 01 kollégium fejlesztés

Pályázó: SWIETELSKY Magyarország Kft.

Beruházó: GRISU Korláltolt Felelősségű Társaság

Ingatlanfejlesztő: FORESTAY GROUP

Tervező: AVANT-GARDE Építész Stúdió

Kivitelező: SWIETELSKY Magyarország Kft.

A IX. kerület rehabilitációs övezetében 2018. márciusában átadott létesítmény hazánk első magán fejlesztésű és üzemeltetésű kollégiuma.

A letisztult fehér épület jól illeszkedik a környék arculatába, modern és praktikus kialakításával belesimul a rehabilitált negyed ingatlanfejlesztési koncepciójába. A GRISU Kft. beruházásában megvalósult, magyar és külföldi diákoknak otthont adó 418 szobaegységes prémium kategóriás diákszálló egy elhagyott, egykori ipari épület felújításával és bővítésével jött létre 12.300 m2 nettó alapterületen.

A meglévő épület földszint+ 6 emeletes új épületrésszel bővült, alsó szinteken és az 5. emeleti tetőteraszon közösségi terekkel, a tömbbelsőben parkkal és közforgalmú sétánnyal.

A város frekventált részén elhelyezkedő létesítmény megkapta az ÖGNI GOLD fenntarthatósági minősítést.

Zanglai Szoláriskola

India, Himalája, Zangla

Pályázó: Archi-kon Kft.

Beruházó: Csoma Szobája Alapítvány

Tervező: Archi-kon Kft., Csoma Szobája Alapítvány Irimiás Balázs Déri Dániel, Kádár Ágnes, Várhidi Bence, Szabó Bulcsú, Dobos Bence, Tőrös Ágnes Nagy Csaba Pólus Károly

Kivitelező: Csoma Szobája Alapítvány

Az ingatlanfejlesztés koncepciója,

A világ egyik legnehezebben megközelíthető régiójában, az Indiai Himalájában fekvő Zanglában a hosszú téli időszak az egész régiót elzárja a külvilágtól, a hágók októbertől áprilisig járhatatlanná válnak. A 4000 méter körüli magasságban a tüzelőanyag hiánya miatt az iskolák is hosszú téli szünetre kényszerülnek. A régió klímája magashegyi száraz, napsütéses. A földművelési szezon nagyon rövid, az öntözéshez a gleccserek olvadékvizét használják, az intenzív mezőgazdasághoz a gyerekek munkájára is szükség van. A rövid mezőgazdasági szezon egybeesik a tanulásra is legalkalmasabb nyári időszakkal. A megoldás a téli oktatást is lehetővé tevő szolár iskola lehet.

A Zanglai királyi palotát helyreállító Csoma Szobája Alapítvány felkérésére, velük együttműködve terveztük a Zanglai Napiskolát, melynek célja a téli oktatás tantermeinek megvalósítása volt, olyan módon, hogy a helyi anyagokból és technológiával készült épület fűtése a nap természetes energiájával történhessen.

Moholy-Nagy Művészeti Egyetem Campusfejlesztés Kreatív Innovációs Központ és Tudáspark kialakítása

1121 Budapest, Zugligeti út 9-25

Pályázó:

BFK Budapest Fejlesztési Központ Nonprofit Zrt.

Felelős személy: Door Tamás Mihály vezérigazgató-helyettes

Beruházó:

Moholy-Nagy Művészeti Egyetem
Felelős személy-ek: Fülöp József DLA rektor

Dr. Nagy Zsombor kancellár

Tervezők:

I. és II. ütem - Technológiai Park: I. ütem: MOME ONE, II. ütem: MOME TWO

CET Budapest Kft.

Felelős személy: Csomay Zsófia felelős építésztervező és Németh Tamás építész, vezető tervező

III. ütem: Akadémiai épületek - Tudásközpont (MOME UP), Szív (GROUND), MOME MASTER, MOME BASE, Gond-űző villa és a campuspark

3h Építésziroda Kft.

Felelős személy: Csillag Katalin és Gunther Zsolt vezető tervezők

Kivitelezők:

I.ütem: Technológiai Park (MOME ONE)

M-Z-A Konzorcium

Vezető tag: Market Zrt.

Felelős személy: Scheer Sándor vezérigazgató

II. ütem: Technológiai Park (MOME TWO)

Market Építő Zrt.

Felelős személy: Scheer Sándor vezérigazgató

III. ütem: Akadémiai Épületek - Tudásközpont (MOME UP), Szív (GROUND), MOME MASTER, MOME BASE, Gond-űző villa és a campuspark

Market Építő Zrt. és Vilati Szerelő Zrt.

Felelős személy: Scheer Sándor vezérigazgató

Magyarország kormánya 2014-ben döntött a MOME campusfejlesztéséről. Ahhoz, hogy a kreatívipar Magyarország egyik sikerágazata lehessen, szükség van világszínvonalú oktatásra Budapesten. Ezt biztosítja a teljes egészében állami forrásból megvalósult, XXI. századi, egyben a hagyományokra is építő, nemzetközileg versenyképes dizájnegyetem. A magyar kreatívipar zászlóshajója jött létre, olyan különleges intézmény, amelyhez hasonló sincs Közép-Európában, sem tartalomban, sem pedig építészeti minőségben. A MOME 25 000 m2 épületet és 15 000 m2 közparkot magában foglaló új campusa nem csak az egyetem céljait szolgálja: a környék lakói számára a kikapcsolódás, pihenés lehetőségét megteremtő, tizenötezer négyzetméter közpark nyitott a lakosság számára is.

Az új campuson megkétszereződött az oktatásban használt műhelyek száma, megháromszorozódott a hallgatók rendelkezésére álló és megötszöröződött a kiállításokat szolgáló terek területe. Mindemellett megtízszereződött a kutatásra, innovációra épített tér és ezzel a beépített korszerű technológia mennyisége is.

Csúszdával az udvarra – a XIII. kerületi Vizafogó tagóvoda felújítása

1138 Budapest, Vizafogó sétány 4.

Pályázó:

Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat

A beruházók:

Tulajdonos: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat

Beruházó: XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt.

Tervező:

ARCHI-KON Építészeti Tervező-Szervező Kft. Nagy Csaba és Pólus Károly

Kivitelező: PRÍM Építő Kft.

Üzemeltető:

Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Egyesített Óvoda

Az ingatlanfejlesztés koncepciója:

A XIII. kerületi Vizafogó lakótelep óvodája a panel program utolsó hullámában épült. Avult szerkezetei, szűk terei nem feleltek meg a korszerű jogszabályi követelményeknek, így az Önkormányzat az óvodaépület minőségi korszerűsítését és bővítését határozta el. Az új óvodaépület a meglévő épület megtartása és korszerűsítése mellett a bővítéssel egy teljesen új, megváltozott egységes karaktert kapott. A fedett-nyitott, védett átmeneti terek ellenpontozzák a paneles környezet zárt, szigorú ridegségét.

A kialakított specifikus, korszerű belső terek a gyermekek felzárkóztatását is szolgálják, a kreativitást is ösztönzik, vagy éppen az egészség védelmét nyújtják. Az átalakítással, bővítéssel a gyerekek mozgástere növekedett, az otthonos környezet nyugalmat áraszt.

Pécsi Szent Mór Katolikus Óvoda

7621 Pécs Káptalan utca 3/A

Pályázó: Cserkúti Generál Kft.

Beruházó: Pécsi Egyházmegye

Tervező: Koller és Társa Kft., Koller József és Csatai László

Kivitelező: Cserkúti Generál Kft.

Üzemeltető: Szent Mór Katolikus Óvoda, Általános Iskola, Alapfokú Művészeti Iskola és Gimnázium

A Pécsi Katolikus Egyházmegye Pécs város történeti belvárosában, az UNESCO világörökségi területének közvetlen szomszédságában új, és minden szempontból korszerű óvodát kívánt létrehozni.

A helyszín – úgy, mint Pécs Belvárosának nagy része – az elmúlt mintegy 2000 évben a folyamatosan egymásra rakódó rétegekben strukturálódott. Miközben átalakultak, beépültek vagy átépültek és ezáltal rajtuk illetve velük együtt új értékek teremtődtek. A jelen kornak megőrzött térszerkezetben, városszövetben az átépült felépítmények és térfalak mentén még mindig van valami múltra utaló, tiszteletet parancsoló kisugárzás, mely átöröklődött egy összefüggő hálózatban. A belváros ezen részén különösen olyan épített környezet árad felénk, mely csodálatra, alázatra és tiszteletre int.

A megelőző évszázadokban a tervezési terület beépítetlen volt, a Janus Pannonius utcai kanonok ház kertjeként funkcionált. Az új épülettel a meglévő környezet építési szövetét kívánták folytatni, úgy illeszteni környezetébe, „mintha mindig ott lett volna”, ugyanakkor érzékeltetve, hogy itt a mai korban épült modern létesítmény áll.

Budakeszi Általános Iskola

2092 Budakeszi, Árpád fejedelem tér, hrsz.: 2306/65

Beruházó: Nemzeti Sportközpontok

Tervező: Triskell Épülettervező Kft.

Kivitelező: Épkar Zrt. – Zeron Zrt. Konzorcium

Az ingatlanfejlesztés koncepciójaként egy olyan fejlesztési program került kidolgozásra, melynek eredményeképpen megvalósuló épület nem csupán az oktatás, de Budakeszi város közművelődésének feladatait is ellátja. A megfogalmazott cél egy olyan épületegyüttes létrehozása volt, amely alkalmas a városi sportéletet, testmozgást szolgálni, továbbá esküvőt és kulturális rendezvényeket lehet benne tartani. Egy zárt – két átjáróval a külső udvarhoz kötött – udvar köré szervezett négy épületszárny dinamikus, a szárnyak hossztengelyében emelkedő tetőkkel fedett, az ízesülési pontokon átjáratokkal, bejáratokkal rendelkező épülettömeg-struktúra kínálta magát megoldásként. A középen elhelyezkedő udvar térfalai egy városi tér elemeiből épülnek fel: van benne árkád (tornaterem), passzázs, háromszintes nagyított tornác, külső-belső tér kapcsolat, osztott tömeg elemek. Saját világ az Alma Mater.

Zugligeti Általános Iskola–felső tagozat

Budapest XII. kerület

Pályázó: Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat

Beruházó: Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat

Tervező: PANNONTERV Kft.

Kivitelező: Archibona Kft.

A Zugligeti Általános Iskola felső tagozatának új épülete egy olyan fejlesztési koncepció eredménye, mely a 127 éves iskola bővítési igényeit, valamint a hajdani Fácánnak nevezett pihenő-, üdülő-, szórakozónegyed területének rendezési szándékát egyesítve teremtett új értéket. A Hegyvidéki Önkormányzat a környezeti adottságokat és a megőrzendő értékeket szem előtt tartva, a hajdani Fácán Vendéglő védett, leromlott állapotú épületének megmentésével, felújításával, bővítésével és a csatlakozó terület fejlesztésével egyedi természeti környezettel és épített örökséggel rendelkező, ugyanakkor a mai kor elvárásainak megfelelő oktatási intézményt hozott létre. Az oda nem illő építmények elbontását követően történt meg a védett épület felújítása, átépítése, valamint egy új épületszárny és sportpálya kialakítása. A környezetrendezés során új parkoló is épült, valamint a biztonságos közlekedés érdekében átalakult az iskola előtti csomópont és buszforduló is. Az így kialakult új közterület lakossági szavazás alapján a Fácános tér elnevezést kapta.

Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdő

1203 Budapest, Vizisport utca 2.

Pályázó: Archi-kon Kft.

Beruházó: Budapest Gyógyfürdői és Hévizei Zrt.

Tervező: Archi-kon Kft.

Építészet, belsőépítészet: Nagy Csaba, Pólus Károly, Dobos Bence László, Nagy Zsolt

Építész munkatársak: Tőrös Ágnes, Nahoczki Éva, Botos András, Bóday-Bagó Betti, Chvalla Diana

Kivitelező: E-Builder Kft.

Az ingatlanfejlesztés koncepciója,

A pesterzsébeti strandfürdő az ötvenes években létesült török fürdő jellegű gyógyászati résszel és külső, csak nyári üzemű stranddal. Az épület az idők folyamán erősen amortizálódott, a strand a rövid szezon miatt nem tudott rentábilisan működni, 2001-ben a strandot, majd 2005-ben a gyógyfürdőt is bezárták. Az állag még tovább romlott, gyakorlatilag bontásra érett volt a felújítás tervezésének kezdetére. A főépület helyi védelmet kapott, elsősorban a helyi emlékezetben megőrzött jelentősége miatt.

Az ingatlanfejlesztés célja a meglévő fürdőépület bővítése és egész éves üzemű gyógyászati-élményfürdővé alakítása, és a strandterület megújítása volt. Az egész évben nyitva tartó és jelentős kapacitás és funkcióbővítés után megnyitott fürdőt a helyi közönség örömmel vette birtokba és így már rentábilisan fenntartható módon tud működni.

Puskás Aréna

1146 Budapest, Istvánmezei út 3-5.

Pályázó:

BFK Budapest Fejlesztési Központ Nonprofit Zrt.

Felelős személy: Door Tamás Mihály vezérigazgató-helyettes

Beruházó:

Nemzeti Sportközpontok
Felelős személy: Kovács Norbert főigazgató

Tervező:

KÖZTI - Középülettervező Zrt.

Felelős személy: Skardelli György vezető tervező

Kivitelező:

Magyar Építő Zrt.

Felelős személy: Szikszai Zoltán vezérigazgató

ZÁÉV Építőipari Zrt.

Felelős személy: Dormán József vezérigazgató

Az 1953-ban átadott Népstadion számos labdarúgó-, atlétikai esemény és feledhetetlen koncertek színtereként maradt meg az emberek emlékezetében, 2002-ben kapta meg Puskás Ferenc, a magyar labdarúgás legismertebb alakjának nevét.

A létesítmény állapota az elmúlt hat évtizedben menthetetlenül leromlott, már nem volt alkalmas méltó módon kiemelt események fogadására.

A Kormány 2011-től meghozott döntéseivel a legmagasabb UEFA-kategóriájú, nagy befogadóképességű létesítmény megvalósítása mellett döntött, a városképet meghatározó értékek megőrzése mellett, a létesítmény környezetének megújításával.

Ennek eredménye Közép-Európa legnagyobb, legkorszerűbb multifunkcionális élményarénája, melynek köszönhetően Budapest visszakerült a sport- és koncertfővárosok térképére. A 67 ezer férőhelyes létesítmény alkalmas az UEFA csúcseseményeinek megrendezésére: 2020-ban Szuperkupának, 2021-ben az Európa-bajnokság négy mérkőzésének, 2023-ban Európa-liga-döntőnek ad otthont, de nagyszabású koncertek, konferenciák, más szakmai rendezvények méltó helyszíne is.

Gyarmati Dezső Uszoda

1029 Budapest, Máriaremetei út 224.

Pályázó: A-Híd Zrt.

Beruházó: II. Kerületi Nonprofit Kft.

Tervező: Tecton Építészmérnöki és Tanácsodó Kft., Ükös Tamás építész

Kivitelező: A-Híd Zrt.

Az íves 47,6 m fesztávú acél dongaszerkezet alatti monumentális térben a FINA szabályait kielégítő, 50×25 méteres, tízpályás versenymedence található, amelyet egy mobil híddal lehet szétválasztani két 25×25 méteres medencetérré. Az épületben egy 10×20 méteres, változó mélységű oktatómedence, két fineszterem és büfé is létesült. A tágas előcsarnokból egy a verseny medencére nyíló, hatalmas üvegfalon keresztül az idelátogatók egészen a hátsó kertig láthatnak. Az uszoda területén egy vízilabda-mérkőzésekre alkalmas 21×33,3 m-es, télen fedhető kültéri medence is épült.

A József Attila Városi Könyvtár építése és környezetének rehabilitációja

Pályázó: Makó Város Önkormányzata

Beruházó: Makó Város Önkormányzata

Tervező (könyvtár épülete): Makona Építész Tervező és Vállalkozó Kft., † Makovecz Imre DLA Kossuth és Ybl díjas építész, Szente-Vargáné Gerencsér Judit Ybl díjas építész

Tervező (közterület): Sáros és Társa Építésziroda Bt., Sáros László György DLA Ybl díjas építész

Kivitelező: Építészmester Tervező és Kivitelező Zrt.

Makovecz Imre 2006-ban vetette papírra az 1972-ben átadott makói városi könyvtár átépítésének, bővítésének vázlattervét. A tervezésre a meglévő épület funkcionális és szerkezeti avultsága okán került sor, másrészt követte Makó Város településfejlesztési koncepcióját, mely a mester munkáira nagymértékben épít. A vázlattervek közel tíz évig vártak megvalósulásra, de a Makovecz Imre életművének gondozásáról szóló kormányhatározat 2015-ben forrást biztosított az épület megvalósítására és a teljes utca rehabilitációjára is. Az egyedülálló lehetőség nem csak Makó kulturális és turisztikai illetve városarculati törekvéseit koronázta sikerrel, de az átgondolt tervezés – azzal, hogy építészetileg összekötötte a külön beruházásban felújított városi piacot a város központjának számító Széchenyi térrel (korábban itt állt a piac) és a Csanád vezér térrel (korábban e térre szerveződtek a város főbb kulturális épületei) – hozzájárult a történeti belváros rehabilitációjához is, amelyen a szocializmus évtizedeiben számos sebet ejtettek.

Gödöllői Várkapitányi lak műemléki helyreállítása – 2100 Gödöllő, Szabadság út 2.

Pályázó:

Gödöllő Város Önkormányzata – 2100 Gödöllő, Szabadság tér 6.

Beruházó:

Gödöllő Város Önkormányzata – 2100 Gödöllő, Szabadság tér 6.

Tervező:

generáltervező: KIMA Studio Kft. – 1029 Budapest, Máriaremetei út 133.

felelős építész tervező: Kruppa Gábor; építész munkatársak: Merkel Tamás, Rónai Piroska

statika: Besey László

gépészet: Komáromi Dániel

elektromosság: Petkovics János

műemléki kutatások: Dr. Rostás Péter, Balázsik Tamás

restaurátori kutatások: Lángi József, B. Juhász Györgyi

Kivitelező:

Belvárosi Építő Kft. – 2000 Szentendre, Szentlászlói út 160/2.

ügyvezető igazgató: Ruzsics László

felelős műszaki vezető: Péntek Tibor

főmérnök: Kiss Ferenc

építésvezető: Pintér Balázs

restaurátorok: Lángi József, B. Juhász Györgyi, Somogyi Márton, Fabók Balázs, Asztalos György

műemléki felügyelő: Klaniczay Péter

Az ingatlanfejlesztés koncepciója:

A fejlesztés egy városképi szempontból kiemelten fontos, országos védettségű műemlék, az egykori gödöllői kastély-uradalomhoz tartozó Várkapitányi lak pusztulástól való megmentését, teljes körű műemléki helyreállítását, műszaki megújítását és kulturális, illetve rendezvényhelyszínként való hasznosítását célozta meg.

Gödöllő Város Önkormányzata 2010-ben vásárolta meg az akkor már romos épületet, ami a királyi kastély előterében állva, már-már szégyenfoltja lett a városnak, és a helyi közösség érdeklődésének fókuszában állt. A felújítás egyes fázisait ezért többször is látogathatóvá tettük, így a 9 év munkája során kibontakozó, gyönyörűen rehabilitált épület példája alkalmassá vált a közösség szemléletformálására, hirdetve az épített örökség megmentésének fontosságát.

A Várkapitányi lak kívül-belül megszépült, nagyrészt önkormányzati önerőből helyreállított épülete rugalmasan, sokszínűen használhatóvá, a nagyközönség számára folyamatosan hozzáférhetővé vált, és a város szándékai szerint a tágabb fizikai és társadalmi térre is hatással lesz.

Millennium Háza

1146 Budapest, Olof Palme sétány 1.

Pályázó: Városliget Zrt.

Beruházó: Városliget Zrt.

Tervező: Archi-kon Kft.

Építészet: T. Major Krisztina, Benedek Botond, Long Yining, Nagy Csaba, Pólus Károly éttermi terület belsőépítészete – Kiss Miklós kiállítási terület belsőépítészete – Taraczky Dániel

Kivitelező: Épkar Zrt.

A Liget Budapest beruházás keretén belül a hosszú ideig üresen álló, nagyon amortizált Olof Palme Ház teljes műemléki felújítása és új funkcióval való megtöltése volt a cél. Az új funkció étterem és rendezvényház, valamint a Városliget történetét bemutató kiállítás. A rekonstrukció után az épület a Millennium Háza néven született újjá.

Bölcs Vár, a tudás háza

Pályázó: Magyar Építő Zrt.

Beruházó: MNB Alapítvány

(Jogelőd: PADS Alapítvány)

Tervező: Hetedik Műterem Kft. Szabó Levente DLA

Kivitelező: Magyar Építő Zrt.

A régi budai városháza épülete az Úri utcában a Várnegyed központjában, Budapest egyik legrégebbi és legszebb tere a Mátyás templom körüli Szentháromság tér mentén helyezkedik el

A Bölcs Vár névre keresztelt, több mint 800 éves ikonikus épület, az átfogó értékmentő és értékteremtő rekonstrukciós munkálatokat követően az ország egyik legalaposabban feltárt műemléki épületévé vált.

Az újjászületett közösségi tereknek köszönhetően új funkciókkal gazdagodott az épület. Közösségi, és doktori programoknak, kutatói bázisnak, kulturális, oktatási és tematikus rendezvényeknek, szakmai workshopoknak ad otthont a „Tudás Háza”, amelyek a felnőtteknek és a legkisebbeknek egyaránt széles körű programot nyújtanak.

Az elmúlt esztendők alatt az Óvárosháza újjászületett épülete a tudományos, diplomáciai, kulturális, valamint magas szintű protokolláris események központjává vált a Budai Várnegyed szívében.

Pier 1. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 2A termináljának új utasmólója

1185 Budapest, BUD Nemzetközi Repülőtér

Pályázó DVM group
Beruházó, tulajdonos, üzemeltető Budapest Airport Zrt.

Alapépületi tervezés Lean Tech Mérnökiroda Kft.

Alapépületi kivitelezés: Market Építő Zrt.

Belsőépítészeti tervezés DVM group

Belsőépítészeti kivitelezés DVM group

Az idén 70 éves Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 2A terminálja a schengeni övezet 26 országával köti össze hazánkat. Az európai desztinációk utasforgalmát és a diszkont légitársaságok logisztikai igényeit 2013 és 2020 között egy – kizárólag ideiglenes megoldást nyújtó – könnyűszerkezetű ipari csarnok és a hozzá vezető fedett szabadtéri közlekedőfolyosó szolgálta ki.

Magyarország Kormánya és a Budapest Airport Zrt. 2019 elején együttműködési program keretében fogalmazta meg azt a kiemelt jelentőségű ingatlanfejlesztési feladatot, amelynek eredményeképpen megvalósult a két ütemben átadott utasmóló, a Pier 1. A 11,5 MRD HUF (33M EUR) beruházásból megvalósuló létesítmény alapterülete 11.500 m2, 8 közvetlen és 6 buszos beszállókaput foglal magában, 5.000 utas egyidejű kiszolgálására alkalmas és mindössze 339 nap alatt valósult meg.

A budapesti légikikötő új utasmólója kielégíti a legmagasabb utasigényeket, nemzetstratégiai és országimázs szempontból is kiemelkedő, miközben a hazai légiközlekedés infrastrukturális és építészeti fejlődésében is új mérföldkő.

Kaposvár alatti egykori Kórház Déli tömb rehabilitációja, kulturális és környezettudatos fejlesztése, műemléki épület rekonstrukciója

Bajcsy Zsilinszky utca (Hrsz.: 637/1) szám

Pályázó/Beruházó: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzata

Tervező: Arker Stúdió Kft. – ifj. Lőrincz Ferenc

Kivitelező: Szemeco & Lecpes Konzorcium,

Szemeco & Horváth Építőmester Konzorcium

A belváros közepén szlömösödésnek indult a 2,7 ha területet 2017-ben vásárolta meg Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzata a Magyar Államtól azzal a céllal, hogy a területet ismételten a köz szolgálatába állítsa, a zsúfolt belváros jóléti-funkcionális igényeinek kiszolgálásával, elsősorban közterületként. A területen a 14 épületből csak a 3 legértékesebb, védett épületet került megtartásra új funkciókkal megtöltve. A területen olyan közparkot alakított ki az Önkormányzat, mely igyekezett túllépni a hagyományos, „szakági szemléletű” infrastruktúra-fejlesztésen, ugyan hosszútávú, de megtérülő beruházásként végrehajtva a közterület – és a rajta álló épületek - felújítását, mindezt egy komplex és kooperatív szemléletű módszertant és közterület-menedzselési gyakorlatot megvalósítva Kaposváron. A terület hasznosítása során a város kísérletet tett arra, hogy Kaposvár elszakadjon a klasszikus park fogalmától, és innovatív módon közelítse meg a közterület funkcióját: tudatformáló, a környezettudatos életmódra nevelő prezentációs területként.

A hétköznapok lendülete: szolgáltatóház és közösségi tér a XIII. kerületben – a Klapka Központ épülete

1134 Budapest, Klapka utca 17-19.

Pályázó: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat

Beruházó: XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt.

Tervező: KÖZTI – Középülettervező Zrt.

felelős tervező: Marosi Miklós

Kivitelező: Laterex Építő Zrt.

Az ingatlanfejlesztés koncepciója:

A Klapka Központ leendő területen egy jelentősen lepusztult, a hetvenes években épült szolgáltatóház állt. A fejlesztési cél egy kortárs, igényes építészeti arculatot tükröző, a városrésznek egyedi jelleget adó építészeti-kertészeti mikrokörnyezet megteremtése volt.

A koncepció városi kis központ létrehozását tűzte ki célul. Az épülettömeg mellett helyezkedik el a zöld domb, amelynek gyomrában élelmiszer áruházat és kis üzleteket alakítottunk ki. A két épületelem – melyben az üzlethelyiségeken kívül orvosi rendelő és 33 önkormányzati bérlakás is található – között húzódik a térré terebélyesedő passzázs, mely átlósan metszi a területet. Az épületegyüttes közvetlen környezetében igényesen kialakított 2538 m2 területű zöldfelület létesült. Az épületet az Önkormányzat a korszerű és környezetbarát energetikai megoldások melletti elkötelezettsége jegyében valósította meg, komplexitásra törekedve: a Klapka Központ egyszerre kereskedelmi központ, önkormányzati bérlakásokat magába foglaló épület és a sűrű beépítésű környezetben meghökkentően üde zöldterület.

Haris Park

1022 Budapest, Marczibányi tér 6–7.

Pályázó: Haris Park Kft.

Beruházó: Haris Park Kft.

Tervező: Egyperegy Építész Műterem Kft. (Kovács Márton vezető tervező), GA Design Budapest (Csúzdi Miklós, Patai Gabriella), Somlai Design Stúdió (Somlai Tibor, Molnár András)

Kivitelezők: Liszi-Bau Kft., Benedek Épületszobrász és Gipszstukkó Műhely Kft., CDP Ács Bt., Pilisem Kft., Sikifa Kft., Greenart Kft.

A Haris Park egy boutique rendezvényközpont és étterem komplexum a Rózsadomb lábánál, a Marczibányi téren. A korábbi budai Lövőház 1885-ben épült német neoreneszánsz főépülete 2016 és 2019 között újult meg.

A cél az volt, hogy az épület eredeti funkcióinak nagy részét helyreállítsák és ismét rendezvényhelyszínként működjön. Az eredeti épületrész legfontosabb belső tere a történelmi Bálterem (ahol egykor Ferenc József és Sissi is táncolt, és gróf Andrássy Gyula törzshelye volt), melynek felújítása a műemléki sajátosságok megmentése mellett integrálta a modern belsőépítészeti elemeket is.

A tulajdonos, a beruházó és az üzemeltető egyaránt a Haris Park Kft. A korábban kiállításokat és fesztiválokat szervező, éttermeket üzemeltető Haris család cége hatékonyan érvényesítette az üzemeltetői szempontokat, így egy olyan rendezvényközpont született, amely a vendégek, a rendezvényszakma és a tulajdonosok igényeit is kielégíti.

Törökbálint Városháza

2045 Törökbálint, Munkácsy Mihály u. 79.

Pályázó: Épkar Zrt.

Beruházó: Törökbálint Város Önkormányzata

Tervező: Modulárt Kft.

Kivitelező: Épkar Zrt. – Zeron Zrt. Konzorcium

A Városháza, mint intézmény egy olyan szellemi közösséget is jelent, mely egy élő, működő város hétköznapjainak színtere. A mai kornak megfelelő, modern, szolgáltató jellegű közigazgatás létrehozása érdekében az emblematikus, főteret is létrehozó új városháza építése 2015-ben a tervezési szakasszal kezdődött. A település kertvárosi jellegét megőrző épület átadása 2018 augusztusában történt. Az épület tömege illeszkedik a helyszín történeti beépítéseihez. Az egykor a területén álló parasztházak közötti szűk térkapcsolatot idézi, azok modern átirata, ezáltal az egykori sváb település hagyományos karaktere újjáéledhetett. Az épület műszaki színvonalával és igényes megjelenésével emeli Törökbálint kialakuló új központjának színvonalát és a leendő fejlesztéseknek jó példát mutat. A 2400 négyzetméteres épületben a Kormányablak mellett helyet kapott a Városgondnokság és a Magyar Posta kirendeltsége is.

Patakparti területek komplex közterületi megújítása a Rákos-patak mentén a XIII. kerületben (Béke utca–Göncöl utcai szakasz)

Pályázó: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat

Beruházó: XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt.

Tervező: Tájépítész tervező: Lépték Terv Kft., Szakács Barnabás; Hídépítés: Céhz+ Zrt., Kiss Rudolf vezető tervező

Kivitelező: Zöldterület: Parkfenntartó Kft.; Hídépítés: Kútház Építőipari Kft.

A Rákos-patak a XIII. kerület és a főváros egészének tekintetében kiemelt fontosságú zöldfolyosó, amelynek rekreációs fejlesztése és revitalizációja hosszú ideje esedékes. A patak revitalizációjának célja a patakmeder biológiai és környezeti rehabilitációja, természetességének fokozása, a patak környezetében magas funkcionális értékű parkterület kialakítása, kiemelt városi zöldtengely és kerékpáros hálózat kiépítése a Duna torkolatától a négy érintett fővárosi kerületen keresztül az agglomerációs települések irányába.

A beruházás tartalmát közvéleménykutatással felmért és helyszíni tervegyeztető workshopokon kapott lakossági vélemények és javaslatok alapján határozták meg.

Innovatív tájépítészeti elemként valósult meg a kerékpárúttól elválasztott gyalogossétány , a patak menti virágos promenád és tanösvény, valamint a zöldfelületek fenntarthatóságának növelését célzó talajvízkutas automata öntözési rendszer.

Békásmegyeri Piac,

1039 Budapest, Heltai Jenő tér 1.

Pályázó:

Óbuda Vagyonkezelő Nonprofit Zrt.

Óbuda Építész Stúdió Kft.

Market Építő Zrt.

Beruházó:

Óbuda Vagyonkezelő Nonprofit Zrt.,

Tervező:

Óbuda Építész Stúdió Kft., Peschka Alfréd, Csernik Tamás, Egervári Tímea, Fazekas Artur,

Kivitelező:

Market Építő Zrt.,

Az ingatlanfejlesztés koncepciója:

Budapest Főváros III. kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat beruházásában 2017 őszén megkezdődött a Budapest III. kerület Heltai Jenő téri új piac épület kivitelezése.

Békásmegyer városrészt kiszolgáló 1980 körül épült vásárcsarnok és hozzá kapcsolódó vállalkozói piac elbontásra került és egy új földszintes, részben alápincézett épület létesül 10 000 m2-en.

Kialakításra kerül továbbá egy piaccsarnok fedett-nyitott őstermelői piaccal, pavilonos jellegű kiskereskedelmi – szolgáltatói - vendéglátó funkciójú épületrészekkel, egy 2 500 m2 fedett nyitott árkádos terekkel lehatárolt városi többfunkciós burkolt térrel valamint egy 190 férőhelyes mélygarázzsal.

Az épület árkádjaival, pavilonokkal és a csarnokkal városi multifunkciós piacteret határol le. A vásárcsarnok építészeti hagyományokat követve nagy belmagasságú felülvilágított csarnoktér, melyben flexibilisen alakítható acél szerkezetű pavilonok, árusító standok találhatók. A tér környezetrendezési, kertészeti és városépítészeti eszközökkel kialakított funkcionális, esztétikus egységet alkot a piacépülettel, új esztétikai szintre emelve a Heltai teret, Békásmegyer kereskedelmi-kulturális központját.

BudaPart

Pályázó: Property Market Kft.

Tervező: S73 Kft., Középülettervező Zrt., Spacefor Kft., Vikár és Lukács Építészstúdió Kft., Pyxis Nautica Építésziroda Kft., Stúdió100 Építészeti Kft.

Kivitelező: Market Építő Zrt.

A BudaPart projekttel egy unikális, urbánus, mégis természetközeli városnegyed jön létre mintegy 54 hektáros területen. A Property Market Kft. ingatlanfejlesztésében 2017 júniusában indult beruházás unikális, mind elhelyezkedésének, mind a zöld- és vízfelület magas arányának köszönhetően. A teljes fejlesztési területből (23 hektár) 17 hektár beépíthető, így a leendő közparkokkal együtt a BudaPart majdnem fele, 26 hektár zöldfelület marad, melynek része a Kopaszi-gát is. A terület része a 11 hektárnyi vízfelület is. A megközelítőleg 10 éves, maximum 6 fázisban megvalósuló beruházás alatt összesen 15 lakó-és 13 irodaház, valamint egy hotel fejlesztése valósul meg, így várhatóan közel 3000 lakás, 250.000 négyzetméter iroda-, és nagyságrendileg 15.000 négyzetméter kereskedelmi terület jön létre, ahol mintegy 25–30.000 városlakó élhet és dolgozhat a közeljövőben. A beépítési koncepciót a fejlesztő a dán ADEPT építészirodával dolgozta ki.