Homework iroda- és lakóépület

1024 Budapest, Margit krt. 19-21.

Pályázat ismertetése

A projekt keretében egy 1884-ben épült műemlék egykori iskolaépület rekonstrukciójával, bővítésével iroda- és lakóépület, közpark, illetve vendéglátási egység jött létre, mélygarázs kiszolgálással. A 2013-as koncepció alapvetése a műemléki értékek megőrzése mellett környezet-tudatossági és költséghatékonysági szempontok alapján nagy mértékben megtartott régi épület. A letisztult, egységes homlokzatszervezés, a kétfajta homlokzati anyagmegjelenés a régi épület logikáját folytatja, a régi és új épületrész közti kapcsolódás pedig a főbejárati tengely mentén izgalmas tereket, többfunkciós udvarokat, teraszokat, vizuális kapcsolatokat eredményez. Az épület lamellás kétrétegű homlokzata nemcsak összhangban tartja a funkciókat, de eltérő szögből nézve hol átlátást enged az egykori nyugati homlokzat felé, hol pedig tömörségével illeszkedik a régi épülethez. A kivitelezés során talált török kori csatorna jellegű építmény megőrzésre és bemutatásra került a mélygarázsban. Az épület hőszivattyús energiaellátással készült, az új épületrész zöldtetővel.

Pályázat részletei

Pályázó OK2 Építész Iroda Kft. és CODIC Hungary Kft.
Beruházó CODIC Hungary Kft.
Tervező OK2 Építész Iroda Kft.
Kivitelező SWIETELSKY Magyarország Kft.
Üzemeltető ICON Real Estate Management Kft., mint társasházi közös képviselő

Letölthető anyagok

Adatlap letöltése (PDF)

Képek letöltése (eredeti méretben)

Adatok

Telek területe / territory of the plot 2224 m2
Beépített terület /constructed area (above 0,00) 1381 m2
Beépített terület /constructed area 2172 m2
Zöld terület / green area 1294 m2
Bruttó szintterületi mutatóba beszámítandó alapterület /Total surface 6648 m2
Értékesíthető, bérelhető nettó terület / part for rent or sale 5257 millió HUF
Építési költség / Total construction cost 25 millió EUR %
Saját erő / own resource n/a
Hitel / loan n/a
Értékesítésből / from sales n/a
Eladás, bérbeadás állása / sold or rented 15 prémium apartman (100%) és a 320 m2-es üzlethelyiség értékesítésre került
Kivitelezés befejezésekor / at the end of the construction 8 apartman
1 évvel később / 1 year later az összes, 15 apartman és az üzlethelyiség értékesítésre került

Videó

Nem áll rendelkezésre

Külső linkek

Magyar nyelvű linkek

https://homework.hu/

https://epiteszforum.hu/hasznalatbaveteli-engedely...

https://www.octogon.hu/epiteszet/epulet-az-epuletb...

https://www.octogon.hu/epiteszet/megmentik-a-meguj...

Angol nyelvű linkek

https://www.codic.eu/en/projets/homework/

https://epiteszforum.hu/hasznalatbaveteli-engedely...

https://www.octogon.hu/epiteszet/epulet-az-epuletb...

https://www.octogon.hu/epiteszet/megmentik-a-meguj...