Kübekháza - határátkelőhely
6755 Kübekháza külterület 096/48Pályázat ismertetése
A létesítmény Magyarország és Szerbia közötti országhatáron helyezkedik el és a határt átlépő személyi, kerékpáros és személygépjármű forgalom számára biztosít átkelési lehetőséget modern körülmények között. A tervezett épület helyén korábban egy ideiglenesen létrehozott határátkelő üzemelt, melynek helyére egy korszerű, közműkapcsolatok nélkül is működő határtákelőhely tervezése volt a feladat. A védőtető egy az ország kapujaként is funkcionáló meghatározó építészeti elemként került az útvonalak tengelyébe. A hozzá tartozó irodaépület és a kisebb kiszolgáló épületek ehhez illeszkednek formavilágukkal és díszítéseikkel. Az épületegyüttes megjelenésében a Kárpát medencei hagyományokat tisztelő harmonikus, magyar formakincs jegyeit magán viselő, ugyanakkor korszerű megjelenésű alkotás. A jövőbeni fejlesztések és átalakítások miatt az épület CLT paneles konténerekből épült meg. Az épület megjelenésében fehér fém, natúr fa és az üveg dominálnak.
Az ingatlanfejlesztés célja és koncepciója
A létesítmény rendeltetése, funkciója
A Kübekháza–Rábé határátkelőhely rendeltetése, hogy a Magyarország és Szerbia közötti határforgalom számára korszerű, biztonságos és jól szervezett átkelési lehetőséget biztosítson a személy-, kerékpáros és személygépjármű-forgalom részére. A fejlesztés a korábban ideiglenes jelleggel működő határátkelőt váltotta fel egy teljes értékű, hosszú távon üzemeltethető létesítménnyel. A funkcionális rendszer központi eleme a kezelő- és irodaépület, amelyhez a védőtető alatt kialakított elsődleges vizsgálati terület, valamint kisebb ellenőrző és kiszolgáló épületek kapcsolódnak. A létesítmény egyszerre biztosítja a határellenőrzéshez szükséges rendészeti és igazgatási munkafeltételeket, az utasok ellenőrzött és áttekinthető áthaladását, valamint az üzemeltetéshez szükséges háttérfunkciókat. A védőtető a forgalmi sávok tengelyében szervezi az ellenőrzési folyamatot, miközben építészeti értelemben Magyarország „kapujaként” is megjelenik. A fejlesztés fontos funkcionális sajátossága az önálló üzemképesség: a határátkelő külső közműkapcsolatok nélkül is működtethető, vízellátását fúrt kút, energiaellátását napelempark, szennyvízkezelését pedig saját rendszer biztosítja. A CLT paneles, részben mobilizálható építési rendszer emellett lehetővé teszi a későbbi átalakítást, újrahasznosítást vagy akár a határátkelő jövőbeni, Románia irányába történő továbbfejlesztéséhez való alkalmazkodást is.
Fejlesztés típusa
Új építés
Helyszín és kapcsolat a környezettel
A létesítmény Kübekháza külterületén, a magyar–szerb–román hármashatár térségében helyezkedik el. A forgalmi tengelyre szervezett védőtető markáns „országkapuként” jelenik meg, miközben a beépítés a nyitott táji környezethez visszafogottan illeszkedik.
Létesítmény környezetét bemutató légi fotó
Építészeti, belsőépítészeti és városfejlesztési koncepció
Az épületegyüttes kortárs formálását a magyar és Kárpát-medencei építészeti hagyományok újraértelmezése határozza meg. A hullámzó védőtető a hármashatárra utaló hármas halom motívumát idézi. A fehér fém, natúr fa és üveg együttese letisztult, időtálló karaktert ad; a fa lamellák mintázata a kukoricagóré, a búzakalász és a napsugár népi motívumait idézi. A CLT-paneles épületek egységes, moduláris rendszert alkotnak.
Fényképek
Helyszínrajz
Általános szint alaprajza (Lakóépület esetén a tipikus lakásalaprajzok. Metszetek)
Kivitelezés, különleges műszaki megoldások
- Kivitelezés kezdete2022-12-17
- Kivitelezés befejezése2024-12-17
Különleges műszaki megoldások ismertetése
Különleges műszaki megoldás a CLT-paneles, moduláris építési rendszer: az ellenőrző-, iroda- és kiszolgálóegységek csak az alapozással kapcsolódnak véglegesen a helyszínhez, ezért később áthelyezhetők, újra felhasználhatók vagy a határátkelő bővítéséhez átszervezhetők. A nagyméretű védőtető fa tartószerkezete szeglemezes rácsostartó rendszerrel készült, amely a hullámzó, hármas halmot idéző tetőforma gazdaságos és könnyű kialakítását teszi lehetővé.
A fejlesztés finanszírozása és értékesítése, bérbeadása
- Telek területe (m²)Magyarország, 48 714 m²
- Beépített terület (m²)1 734 m²
- Zöld terület (m²)31 858,9 m²
- Bruttó szintterület (m²)828 m²
- Értékesíthető nettó terület (m²)Nem értelmezhető, a létesítmény közcélú határ
- Teljes építési költség (millió Ft)2500
- Önerő (%)NA
- Hitel (%)NA
- Állami támogatás (%)NA
- Értékesítésből (%)NA
- Egyéb (%)NA
- Kivitelezés befejezésekor (%)NA
- 2025 végén (%)NA
- 1 évvel a befejezés után (%)NA
- Pályázat beadásakor (%)NA
Innovatív műszaki és környezettudatos megoldások
- Megújuló energiák hasznosításaA határátkelő villamosenergia-ellátását a létesítmény területén kialakított, 160 napelemből álló napelempark támogatja. A fűtési és hűtési energiaellátást két levegő–víz hőszivattyú biztosítja. A megoldások hozzájárulnak ahhoz, hogy a létesítmény külső közműkapcsolatoktól nagymértékben függetlenül működhessen.
- Passzív design megoldásokAz épületek energiahatékony kialakítását hőhídmentes alumínium-, illetve fa nyílászárók, háromrétegű üvegezés és kőzetgyapot hőszigetelés segíti. A nyári túlmelegedés mérséklését a védőtető építészeti kialakítása és a külső textilárnyékolók támogatják, ezáltal csökkentve az aktív hűtési igényt.
- AnyagfelhasználásA kezelő-, ellenőrző- és kiszolgálóépületek CLT-paneles, moduláris rendszerben készültek. Az épületegységek csak alapozásuk révén kötődnek véglegesen a helyszínhez, így szükség esetén elbonthatók, áthelyezhetők és más helyen újra felhasználhatók. A megújuló fa alapanyag és az előregyártás alkalmazása egyúttal mérsékli az építés során keletkező hulladék mennyiségét.
- Akusztikai tulajdonságokA CLT falszerkezetek kedvező hőtechnikai és akusztikai tulajdonságokkal rendelkeznek. Az alkalmazott tömör fa paneles szerkezet hozzájárul az iroda- és kiszolgálóhelyiségek megfelelő belső akusztikai komfortjához.
- Belső gépészetA fűtési és hűtési igényt két levegő–víz hőszivattyú biztosítja. A rendszer egyetlen, korszerű technológiával képes a téli és nyári komfort biztosítására, miközben illeszkedik a létesítmény energiahatékony és külső közművektől független működési koncepciójához
- ElektromobilitásA határátkelő kialakítása a személygépjármű-forgalom mellett a kerékpáros közlekedés határon történő átvezetését is biztosítja, így az infrastruktúra az alternatív, alacsony környezeti terhelésű közlekedési mód használatát is támogatja. Elektromosjármű-töltő infrastruktúrára vonatkozó adat a rendelkezésre álló dokumentációban nem szerepel.
- ZöldfelületekA 48 714 m² területű ingatlanon 31 858,9 m² zöldfelület került kialakításra, így a létesítmény jelentős zöldfelületi arány mellett illeszkedik a nyitott táji környezetbe. Zöldtető vagy külön biodiverzitási program a rendelkezésre álló dokumentációban nem szerepel.
- Esővíz/szürkevíz kezeléseA létesítmény vízellátását saját fúrt kút biztosítja. A szennyvíz zárt gyűjtőtartályba kerül, míg a csapadékvizet helyben gyűjtik, a többlet pedig a területen elszikkasztásra kerül. A megoldás a külső közműhálózatoktól független működési koncepció szerves része. Szürkevíz-hasznosításra vagy víztakarékos szerelvényekre vonatkozó adat nem áll rendelkezésre.
- HulladékkezelésAz előregyártott CLT-paneles technológia alkalmazása csökkenti a helyszíni építési munkák és az azok során keletkező építési hulladék mennyiségét. A moduláris szerkezetek áthelyezhetősége és újra felhasználhatósága az épületek későbbi életciklusában is mérsékli a bontási hulladék képződését.
Hogyan szolgálja az ingatlanfejlesztés a szűkebb és tágabb környezetét, az életminőség javítását és a közösségi érdekeket
- Közösségi funkciókA beruházás jelentős környezetjavító beavatkozást valósított meg: a korábbi ideiglenes határátkelőt rendezett, korszerű létesítmény váltotta fel, a 48 714 m²-es telken 31 858,9 m² zöldfelület kialakításával. A tájba illesztett, önálló közműellátásra képes fejlesztés a hármashatár térségének minőségi és arculati megújulását is szolgálja.
Képek
Egyéb adatok
Beruházó, tervező, kivitelező, üzemeltető
- KategóriaKategóriára váró létesítmények
- BeruházóOrszágos Rendőr-főkapitányság
- TervezőMG Építész Kft., Dr. Márkus Gábor
- KivitelezőKELET-ÚT Kft.
- ÜzemeltetőCsongrád-Csanád Megyei Rendőr-főkapitányság
