Helvét Farm - Hüvelyes fehérjefeldolgozó és TVP üzem Orosházán

Az ingatlanfejlesztés célja és koncepciója

Építészeti, belsőépítészeti és városfejlesztési koncepció

Kivitelezés, különleges műszaki megoldások

A késztermék silók nagy terheinek nagy magasságban való elviselésére egy félig előregyártott vasbeton falkeret épült, erre ült rá a silókat fogadó acél gerendarács. A silók beemelésének ütemezésére és az előttük és utánuk építhető szerkezetekre már a tervezés során is figyelemmel kellett lenni. Szintén különleges a kavicsmentesítést végző rezgő szeparátor gépalapja, az 1 tonnás acéllemezekből összeállított tömböt több légrugó tartja, elhangolva a gép rezgését az acélfödém sajátfrekvenciáitól.

A fejlesztés finanszírozása és értékesítése, bérbeadása

Innovatív műszaki és környezettudatos megoldások

• EPC energetikai tanúsítványA 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet 1. § / (1), valamint a hivatkozott 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet 1. § / (2) / f) alapján az épületre nem terjed ki ezen rendeletek hatálya, mivel „a technológiából származó belső hőnyereség a rendeltetésszerű használat időtartama alatt nagyobb, mint 20 W/m²” (ld. 3.2 alatt). A huzamos tartózkodásra szolgáló blokk (ld. 3.1 alatt) az épület többi részétől hőtechnikailag leválasztott kialakítású, így alkalmazzuk rá a korszerű energetikai követelményeket.
• Megújuló energiák hasznosításaA Helvét-Farm területén egy 1750 kWp teljesítményű hibrid, hálózatpárhuzamos, visszwatt védelemmel ellátott, energiatárolóval kiegészített (BESS) napelemes rendszert terveznek, mely várhatóan 2027 második negyedévére készül el.
• Passzív design megoldásokUgyan a megkívánt temperálás lehetővé tette, hogy ne teljesítsük a TNM rendelet által előírt maximum hőátbocsájtási tényezőket, az általános rétegrendek mégis azoknak megfelelően tervezettek az energiahatékonyság érdekében. A vezérlőterem klímáját és a belső vizuális komfortot külön külső árnyékolás segíti.
• Hulladékenergia hasznosításaAz épületben az automatizált technológia min. hőmérséklet igénye 10°C. A gőzkazánnal, illetve elektromos árammal a technológiai folyamatokba bevitt hőterhelés olyan mértékű, hogy téli időszakban már min. -8,5°C-os levegő befúvásával is biztosított lenne az elvárt 10°C. Havária esetére és a fagyvédelem érdekében végül 0°C-os befújt levegővel számolt. Az épületgépészeti méretezés ily módon a lehető legnagyobb mértékben figyelembe vette a technológiai hulladékhőt.
• Természetes fény és megvilágításAz üzem 24 órás működésű, három műszakos, így a mesterséges megvilágítás ennek megfelelően van méretezve. Ugyanakkor a homlokzati szendvicspanelek egy részét a rendszerbe illeszkedő polikarbonát panelekre cseréltük, melyek a homlokzatra tapadó technológiai elemek figyelembevételével lettek elhelyezve. A panelek adta természetes fény csaknem a teljes üzem nappali világítását szükségtelenné teszi. Külső árnyékolású üvegablakos viszont a vezérlőterem, a dolgozók vizuális komfortja érdekében.
• Belső levegőminőségA megfelelő levegőminőség – elsősorban levegő tisztaság – az élelmiszeripari követelmények miatt is fontos. Az épületben emiatt enyhe túlnyomást alakítunk ki, így nem szív be szennyezett levegőt. Ezen túl a technológia erősen poros (malomipar). A porképződés csökkentése mind a levegőminőség, mind a porrobbanás veszélye miatt kritikus kérdés volt, elsősorban a zárt technológia és a lokális elszívások kezelik. (7-10 kompresszor szolgálja ki külön helyiségben az anyagszállító és elszívó gépeket.)
• Akusztikai tulajdonságokA technológia erősen zajos, így a homlokzatok megfelelősége a környezeti zajterhelésre ellenőrizve lett. Az első emeleten elhelyezett vezérlő blokk saját úsztatott padlón álló falakkal, rugalmas tömítésekkel szinte „ház a házban” elv alapján készült. Betekintő ablakának üvegezése az erős hanggátlási érték miatt olyan tömegű, hogy a falban külön acélvázra volt szükség a fogadásához. Ajtaja is kettős automata küszöbös emelt hanggátlású acél ajtó.
• Épületfelügyeleti rendszerMivel a beépített technológia a meghatározó gépészet, így az épületgépészeti elemek (légkezelő, szellőző rendszer stb.) vezérlése a tehchnológiai vezérlésbe lett integrálva, azzal együttműködésben kezelhető.

Egyéb adatok