Mór - Piac

Az ingatlanfejlesztés célja és koncepciója

Építészeti, belsőépítészeti és városfejlesztési koncepció

Kivitelezés, különleges műszaki megoldások

Különleges műszaki megoldás a vásárcsarnok és a térszín alatti mélygarázs közvetlen kapcsolata, amely lehetővé teszi az árufeltöltés és a kiszolgáló forgalom elkülönítését a gyalogos piactértől. A kétszintes, könnyűszerkezetes vásárcsarnok fűtetlen közös vásárlótérrel, míg a galériaszinten egyedileg fűtött, „bútorként” kialakított árusítóegységekkel készült, így csak a ténylegesen szükséges terek igényelnek temperálást.

A fejlesztés finanszírozása és értékesítése, bérbeadása

Innovatív műszaki és környezettudatos megoldások

• Passzív design megoldásokA vásárcsarnok energiaigényének csökkentését a funkcióhoz igazodó, differenciált temperálás segíti: a közös vásárlótér fűtetlen, míg csak a zárt, „bútorként” kialakított árusítóegységek fűtöttek. A kivitelezés során a piac homlokzati és egyes tetőszerkezetein kőzetgyapot hőszigetelés készült.
• Akusztikai tulajdonságokA gépészeti berendezések környezeti zajterhelésének csökkentésére a kültéri folyadékhűtő körül hangszigetelő burkolattal ellátott határoló szerkezet készült.
• Belső gépészetA gépészeti koncepció a különböző használatú terek eltérő komfortigényéhez igazodik. A nagy közös vásárlótér fűtetlen, míg az emeleti, zárt árusítóegységek egyedileg fűtöttek, így nem szükséges a teljes csarnoktér folyamatos temperálása. Ez egyszerre csökkenti az energiafelhasználást és biztosít megfelelő komfortot a tartós használatú egységekben.
• ElektromobilitásA fejlesztés a kerékpáros közlekedést külön kerékpártámaszok és kerékpárjavító állvány elhelyezésével támogatja. A városközponti elhelyezkedés, a gyalogos piactér és a kerékpáros infrastruktúra együttesen ösztönzi a személygépkocsi nélküli megközelítést.
• ZöldfelületekA projekt dokumentációja 560 m² új, illetve rendezett zöldfelület kialakítását rögzíti. A zöldfelületek a sűrűn beépített történeti városközpont környezeti minőségének javítását és a burkolt piactér zöldfelületi ellensúlyozását szolgálják.
• Esővíz/szürkevíz kezeléseA fejlesztési program 180 fm csapadékvíz-elvezető rendszer kialakítását irányozta elő, a kivitelezési napló pedig a csapadékvíz-közmű tényleges építését is dokumentálja.
• HulladékkezelésA kivitelezés kezdetén a bontott anyagokat és az építési hulladékot elkülönítetten szétválogatták, konténerekbe helyezték és elszállították. A meglévő szerkezetek bontásához azbesztmentesítés is kapcsolódott, így a veszélyes és nem veszélyes hulladékok kezelése elkülönítetten történt.

Hogyan szolgálja az ingatlanfejlesztés a szűkebb és tágabb környezetét, az életminőség javítását és a közösségi érdekeket

• Közterületi fejlesztésA beruházás a piactér megújításán túl jelentős közterületi és környezetjavító fejlesztést is megvalósított. A projekt keretében rendezett gyalogos felületek, egységes térburkolatok, új zöldfelületek és csapadékvíz-elvezető rendszer készültek, a piac pedig szoros térbeli és funkcionális kapcsolatba került a Dísztérrel és a történeti városközponttal. A fejlesztési program 1 870 m² megújított vagy létrehozott nyitott teret és 560 m² zöldfelületet határozott meg.
• Közösségi funkciókA fejlesztés a napi piaci működésen túl a környezetben élőket szolgáló közösségi és városi funkciókat is biztosít. A piactér és a kapcsolódó Dísztér alkalmas időszakos vásárok, rendezvények és közösségi események befogadására. A megújított gyalogos felületek, zöldfelületek és kerékpáros infrastruktúra javítják a városközpont használhatóságát, míg a helyi termelők számára biztosított értékesítési lehetőség a helyi gazdaságot és a rövid ellátási láncokat is erősíti.

Egyéb adatok